שלום אורח
Menu

למה הנדל”ן ממשיך לעלות ואיך מחירי הסחורות קשורות לזה?

השנה היא 2008, והמקום: ארצות הברית של אמריקה. הבנקים חשים יוהרה ללא גבולות, ומספקים הלוואות משכנתא לכל דורש. אנליסטים רבים מזהים את סימני המשבר ומתריעים, באין שומע. הבנקים “עושים קופה” ממיליונים רבים של אמריקאים, שמקבלים בסיפוק את המפתח לדירה החדשה שלהם – רק שבתוך זמן קצר מאוד יתברר כי לרבים מהם פשוט אין יכולת להחזיר […]

קרא עוד

השקעות אלטרנטיביות

פינוי בינוי הולנדי: בית מגורים בהולנד הודפס במדפסת תלת ממד

הדפסה בתלת ממד קיימת כבר כמעט 40 שנה אולם רק בעשור האחרון הפכה שימושית וניצול תעשייתי שלה מאפשר ייצור חסכוני של מודלים וחלקי אב-טיפוס לפני מעבר לייצור סדרתי. ההתפתחות בתחום הייתה איטית מכפי שרבים צפו אולם צעד גדול נוסף קדימה הושלם לאחרונה כאשר זוג פנסיונרים הולנדי קיבלו מפתח דיגיטלי לביתם החדש, בית צמוד קרקע בגודל […]
התפוח הגדול ועסקים: ניו יורק

מה לא נאמר כבר על ניו יורק? עיר התפוח הגדול שמי שרק מגיע יכול לנסות ולנגוס בו, עיר האורות ללא הפסקה, העיר הכי צפופה בכל ארצות הברית, ואחת משתי הערים היחידות בעולם המדורגות כערי אלפא ++, לצד לונדון שבוודאי איבדה קצת מהזוהר שלה בשנה האחרונה ולאחר הברקזיט. רק במרכז העיר עצמה מתגוררים היום יותר אנשים […]
יתרונות השקעה בקרן נדל”ן ביחס לנדל”ן ישיר

בשנת 2021, עלו מחירי הנדל”ן בישראל ביותר מ – 10%. מחירי השכירות לעסקים עלו בשיעורים גבוהים, והביקוש לנדל”ן רק הולך ועולה: השנה ראינו זינוק של 50% – 75% בביקוש לדירות ונכסים, כאשר מוערך שכשליש מן הנכסים הנמכרים, נמכרים למשקיעים כנכסים מניבים להשקעה. אם יש לכם תיק השקעות בשווי של 200,000 ₪ המנוהל בשוק ההון, והרווחתם […]