ניהול תיק השקעות אלטרנטיבי: מודל קסנדרה מרמז על משבר כלכלי בכלכלות המובילות בעולם כיצד עליכם להתכונן?

מודל קסנדרה הוא מודל מיוחד שהצליח לחזות כ-66% מ-53 המשברים האחרונים במדגם של 40 כלכלות מאז תחילת שנות ה-90. על פי מודל קסנדרה יש כעת שש כלכלות שעלולות להיכנס למשבר פיננסי תוך שנה אחת בלבד, ארצות הברית, יפן וגרמניה בניהם. כאשר לוקחים בחשבון אינפלציה ושינוי ריבית, וסיכוני אקלים קבוצת הסיכון גדלה לכ-10 כלכלות המובילות. אז כיצד ניתן לשמור על תיק ההשקעות מול זעזוע בשוק ההון?

משבר הקורונה אילץ את הבנקים המרכזים של מדינות רבות להוריד את שיעור הריבית לרמות שפל שלא נראו קודם. לאחרונה עושה רושם שכלכלות רבות חוזרות למסלול צמיחה מסוים ורושמות התאוששות מסוימת. הסביבה העסקית הפכה בשלה לעליית מחירים בסביבת חוב גדולה מאד אשר עשויה להיות מושפעת מעליית ריבית או ממשבר קורונה מתמשך, דבר אשר עשוי לגרום לשינוי מדיניות חלוקת האשראי מצד הגופים הפיננסים ובעקבות זאת למצוקת אשראי וככדור שלג מתגלגל בהמשך למשבר פיננסי עמוק במדינות מסוימות.
מודל קסנדרה בודק מספר מדדים מרכזיים מוקדמים כמו למשל:
1- היחס בין התמ”ג במדינה לאשראי הפרטי של אזרחיה
2- היחס בין תזרים המזומנים לחוב לפירעון של המדינה
3- שערי מט”ח במדינה וחוזק המטבע המקומי
4- מחירים ריאליים של מוצרי השקעה
5- מחירי נכסי נדל”ן הריאליים במדינה

בכל פעם שהמדד עולה מעל 100 נקודות חישוב מדובר בנורת אזהרה כלפי אותה מדינה החשופה על פי המודל למשבר פיננסי בתוך 12 הרבעונים הבאים. כעת, ארה”ב נראית המדינה הפגיעה ביותר למשבר פיננסי חדש, גם  יפן וגרמניה נמצאות מעל 100 נקודות, וקבוצה נוספת של חמש כלכלות הקרובה ל-100 נקודות והן צרפת, הונגריה, רומניה וניו זילנד ופורטוגל.

כיצד ניתן למנוע תנודתיות גדולה בתיק ההשקעות ולהתכונן מראש?

שילוב של מוצרי השקעה אלטרנטיביים בתיק הנכסים הכללי, מוצרים ללא קורלציה לשוק ההון בשונה ממניות ואגרות חוב. למשל השקעה בנדל”ן למגורים, מסחרי, או במבה לוגיסטיקה. כמו כן ניתן להשקיע בחברות
פרטיות אשר לא נסחרות בבורסה והן אפשרות מצוינת לפיזור השקעה והקטנת התנודתיות בתיק ההשקעות שלכם. ניתן להשקיע במגוון חברות כמו חברות טכנולוגיה, חברות תשתיות, חברות אנרגיה ירוקה ומתחדשת, חברות תעשייה לחברות אלה ניתן להיחשף באמצעות קרנות גידור ובאמצעות מתכנן פיננסי שיודע להתאים את המוצרים הטובים ביותר עבורכם.

 

 

*אין במאמר זה, בחלקו או במלואו, כל הבטחה להשגת תשואות מהשקעות ואין האמור בו מהווה ייעוץ מקצועי לבצע השקעות בתחום כזה או אחר.

הכול על השקעות במרכזים מסחריים

נדל”ן מסחרי הוא נדל”ן שלא משמש למגורים אלא לפעילות עסקית, וכמו בנדל”ן למגורים – גם כאן, אפשר למצוא הזדמנויות השקעה בתשואות גבוהות. העסקאות בתחום הנדל”ן העסקי כוללות מגוון נכסים אפשריים, כמו משרדים בבניין משרדים, חנויות בקניון, מבני תעשייה, מחסנים לוגיסטיים, האנגרים לשימוש כללי, תחנות דלק, בתי מלון, שטחי מסחר ותעסוקה במרכזים מסחריים, אולמות, שטחי מסחר […]

נדל”ן אחר: למה המחסנים הלוגיסטיים כל כך לוהטים?

כולנו יודעים שאיילון מאסק הוא לא האדם שהכי קל להבין או לחזות – אבל אנחנו גם יודעים, שכל ציוץ של אילון מאסק מעורר גלים, לפעמים אפילו גלי צונאמי, בשווקים. בינואר השנה (2021) צייץ היזם תגובה אוהדת בנוגע לרובוט כוכב העל מבית הפיתוח של הסטארט-אפ הישראלי Bionic Hive, שפיתח רובוט לוגיסטי אוטונומי. כתוצאה מכך, הסרטון צבר […]

חדשות מסקרנות ופיתוחים במשקפי המציאות הרבודה של גוגל

  משקפיים חכמים משלבים מידע דיגיטלי והתראות על גבי המראות של העולם סביב, גוגל הייתה אחת החברות הראשונות לנסות ולפתח משקפיים חכמים, הם כמובן ה – Google Glass, מוצר אשר בסופו של דבר בוטל ונעלם. היום מסתבר שמשקפי המציאות הרבודה של גוגל לא היו הניסיון האחרון של ענקית הטכנולוגיות בתחום, ועדיין לא נחתם הגולל על […]