מגדל שוקי הון פועלת בתחום ההשקעות האלטרנטיביות באמצעות חברת “טאואר פתרונות השקעה מתקדמים” שהיא פלטפורמה לניהול נכסים אישי של הלקוחות. מגדל שוקי הון גם משקיעה בעצמה את כספי הנוסטרו שלה ואת כספי הלקוחות שהיא מנהלת בגופים השונים (פנסיה, גמל וכו’) בהשקעות אלטרנטיביות עם יעד הקצאה של 10% עד 13% מנכסי החברה. עד כה ביצעה החברה למעלה מ-100 השקעות בקרנות אלטרנטיביות בהיקף כולל של מעל 30 מיליארד דולר.

ללקוחות הפרטיים מציעה החברה מספר אופציות להשקעה אלטרנטיבית בעיקר בארה”ב, אירופה וישראל, השקעות שלמשקיע הפרטי לא תמיד קל להיחשף אליהם. החברה מציעה מספר פתרונות השקעה בקרנות שונות, לאחר שאלו עברו תהליך מקצועי של בחינת המנפיק, הקרן ואיכותם. בין סוגי ההשקעות שמציעים בטאואר נמצאים:

קרנות פרייבט אקוויטי המתמקדות בתחום הביי אאוט (רכישה של חברות), השקעה בחברות מבלי לרכוש את השליטה ורכישה והשבחה של חברות פרטיות גדולות.

קרנות תשתיות המשקיעות בנכסי תשתית בעולם התחבורה, האנרגיה, תקשורת ועוד.

קרנות חוב המעמידות אשראי לחברות גדולות בארה”ב ואירופה ואשראי למימון תשתיות או נכסי נדל”ן.

בין ההשקעות שמציעה מגדל שוקי הון ללקוחותיה נמצאת גם קרן המתמקדת בתחום החם של דיור למגורים בארצות הברית במתחמי מולטי פאמילי (מתחמים עם דירות רבות להשכרה). הקרן הזו מופעלת בשיתוף פעולה עם חברת אלקטרה נדל”ן שנסחרת בבורסה  בתל אביב. אלקטרה נדל”ן עברה בשנים האחרונות שינוי במיקוד העיסקי של החברה, וכעת היא עוסקת בעיקר בהקמת קרנות השקעה וקרנות חוב בתחום המולטי פאמילי בארצות הברית (אם כי יש לה גם השקעות אחרות כמו קרן ריט מלונאות ועוד). זו כבר הקרן הרביעית שהיא מגייסת לה כספים, כשבקרנות הקודמות כבר היו לא מעט מימושים עם רווחים נאים. כעת משתתפת מגדל שוקי הון בגיוס לקרן החדשה ומשתפת בכך את לקוחותיה.

הקרן הנקראת אלקטרה אמריקה 4, והיא מתמקדת בנכסי מולטי פאמילי בדרום מזרח רצות הברית, אזור המתאפיין בעלייה בביקוש עקב מעבר של תושבים ובהיצע מוגבל. הקרן רוכשת משביחה ומוכרת את הנכסים בשאיפה ליצור נכס המניב תשואה שוטפת במהלך חיי ההשקעה, ובנוסף נועד להשיא רווחי הון עם מימוש הנכס לאחר תהליך הפיתוח והשבחה. אלקטרה מציעה מנהלים עם ניסיון רב שנים בתחום ההשקעה הזה ושיתוף פעולה עם גופים מוסדיים נוספים וגופים מקומיים בארצות הברית.

מינימום ההשקעה בקרן עומד על 150 אלף דולר.

אור שושן

אין במאמר זה, בחלקו או במלואו, כל הבטחה להשגת תשואות מהשקעות ואין האמור בו מהווה ייעוץ מקצועי לבצע השקעות בתחום כזה או אחר*